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二手房 个人信息 问答

梁桂文的问答 大家都在问>

  • 已解决 外地人购买需要什么手续,具体是怎么购买

    答:外地人购买房需要提供:一年以上的纳税证明,收入流水线证明,一年以上社保,可购买一套房!

  • 一室半两室半等等是什么意思?

    答:几室半是指卧室,其概念通常有两种解释: 1)间接采光的作为卧室或书房的(含套间的); 2)面积小于规范要求的卧室; 国家规范要求:卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光、自然通风,其使用面积不宜小于下列规定: 1双人卧室为10m2; 2单人卧室为6m2; 3兼起居的卧室为12m2 很明显,小于6平米的卧室就称为"半"了.

  • 已解决 父母是否应帮孩子付全款买房

    答:任何人。都没有业务帮助别人。只有在自己想要做的时候才会做。帮助孩子买房固然后,但是需要考虑的是首付后孩子是否能承担供楼的压力。如果供楼有压力或者供不起,还是选择其他方法。!

  • 已解决 入住的时候还缴什么费用?

    答:入住的时候并不需要缴纳什么费用。只要成交后把维修基金以及契税交完,基本上就是以后的物业管理费以及自己需要的电话或煤气等等!

  • 已解决 业主装修房屋时应向物业公司申请办理什么手续

    答:业主或者使用人装修住宅,应将施工单位、施工期限、装修内容(包括住宅装修设计图、施工方案等)事先告知物业管理企业,装修施工人员应办理小区临时出入证等手续。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。住宅装修中不得有损坏房屋承重结构,破坏房屋外貌和违章搭建等行为,晚间18:00-次日上午8:00及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

  • 已解决 我该如何贷款?

    答:公寓正常首付3成或按商贷5成,其余的可银行贷款或公积金贷最高90万,又或者可以先银行贷款再用公积金贷款。具体由开发商说了算

  • 已解决 房贷超期的影响

    答:按照相关规定,我们在审批职工的贷款申请时,会查看职工的征信记录,如果职工的逾期记录太多,信用记录不良,贷款资格会受到影响。 如果贷款申请人近两年有连续三次的逾期记录,或者累计六次的逾期记录,贷款申请将不予受理。 如果职工近两年出现的逾期记录累计超过三次但不到六次,或者两年前出现累计超过六次的逾期记录,在办理公积金贷款时,首套房首付成数将提高到五成,二套房首付将提高到六成。

  • 已解决 买经济适用住房有什么要求和条件

    答:申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,并同时具备下列条件: (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照当地政府每年向社会公布的标准执行。 经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。 经济适用住房和普通商品住宅的区别: 1、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。 2、经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。 3、经济适用住房的土地由政府依法以行政划拨方式供应,普通商品住宅土地严格按招拍挂的有关规定,通过市场竞争的方式供应。 4、经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。 5、经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。 6、经济适用住房的供应对象按规定程序,采取群众评议、社会监督、政府核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。 7、经济适用住房面向中低收入家庭,具有社会保障性质,是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。 购买经济适用住房可以取得房产证,但是上市交易要受到限制。一般要5年才能上市。

  • 答:深圳目前新铺没有多少,更多的投资价值在惠州会有更大的价值。!

  • 中信新城可不可以做低首付???

    答:这个是可以跟开发商商量的。如果开发商不给商量的余地。那么您也只能转盘!

  • 已解决 哪个银行办房贷好?

    答:基本这个没多大影响,当然如果有亲戚在那个银行工作可能方便点, 如果一定要讲的话,建议在中国邮政储蓄银行,中国邮政储蓄银行各方面还算挺不错的

  • 已解决 哪家银行贷款利息低?

    答:贷款基准利率 利率项目年利率(%) 一、短期贷款六个月(含)5.60%六个月至一年(含)6.00% 二、中长期贷款一至三年(含)6.15%三至五年(含)6.40%五年以上6.55%各地有所不同,都是在基准利率的基础上上浮或下浮.具体咨询当地银行.

  • 已解决 离婚后房产过户费用是多少?

    答:基本不需要缴纳大型的税费,比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中最特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证

  • 房产证编号怎么查?

    答:带好自己的身份证和房产证原件到当地的房地产交易中心进行验证核实。

  • 已解决 离婚后怎么迁户口

    答:到娘家当地派出所办理户口迁入申请:《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。因此,你应在规定时间内持原户籍所在地公安机关出具的户口迁移证明、到拟迁入落户的公安户口登记机关办理迁入手续。 然后再到现户口所在地办理户口迁出申请。

112万房产专家

解答“房”事难题