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二手房 个人信息 问答

梁桂文的问答 大家都在问>

  • 已解决 婆婆的房子婆婆的妹妹是否可以租?

    答:口头上的东西是没有任何依据的,只要有房产证,她赖着那也没用,实在不行,只能走法律渠道,

  • 已解决 房价涨到多少是止境???????

    答:房地产牵扯到太多的因素,如果房地产掉价,那么别的行业也会受到牵连,所以房子大部分时间在一直的涨。跌的话,那是非常快的,或许只有那么一瞬间,

  • 诚意金一直退不了,有什么办法没有,

    答:首先要做的是现了解,您交付的是否是诚意金已承诺可退还,如当时说的是定金,那么一般情况下定金是不会退还的。

  • 已解决 什么是地板送风系统?

    答:提高室内空气品质、降低建筑能耗,以及进行大空间局部热湿环境的控制,逐步成为当今办公楼建筑空调发展的重要方向,同时也对办公楼传统空调系统的设计提出新的挑战。传统的办公楼中央空调系统为:风机盘管加新风机组空调系统,集中式定风量空调系统,以及变风量空调系统。这些系统通常采用顶棚送风(上送风)的空调方式,它强调送风气流与室内空气的充分混合,由吊顶送出的空气吸收室内产生的全部余热、余湿并稀释污染物,这样使室内所有空间的温湿度基本一致。此种控制方式不能很好地满足同一使用空间中不同使用者对温度和通风的不同要求。而且,一旦系统安装后,就不便于以后根据需要更改风口的位置。地板送风的送风口一般与地面平齐设置,地面需架空,下部空间用作布置送风管或直接用作送风静压箱,送风通过地板送风口进入室内,与室内空气发生热质交换后从房间上部(顶棚或者工作区之上)的出风口排出。20世纪70年代以来,欧洲开始应用到办公楼建筑。特别是80年代中期,英国伦敦的Lloyd,s大楼和香港汇丰银行采用下送风空调系统的成功,引起各国空调技术界的关注。目前,地板送风系统在我国的研究和应用处于起步阶段。2地板送风系统与传统送风系统的主要区别就冷热源设备和空气处理设备而言,地板送风系统与传统的上送风空调系统是相似的。地板送风系统主要的不同在于:它是从地板下部空间送风;供冷时的送风温度较高(一般为17~18℃);在同一大空间内可以形成不同的局部气候环境;室内气流分布为从地板至顶棚的下送上回气流模式。

  • 已解决 只有房产证没有土地使用证的房屋属于房改房吗

    答:看是什么性质的房子,房改房属于政策房产, 房屋有产权证,没有土地使用权证,是因为所有权人在房改时没有缴纳土地出让金。如果该所有权人要转让该房屋,去房产中心登记过户时,需要补办土地证。

  • 答:去您办理抵押的银行,办理解压,把剩下的利息,以及费用结清,就可以了!

  • 已解决 商业贷款15万20或30年还清,请问每月还多少?谢谢.

    答:20月供:1037.5530年月供858

  • 已解决 请问碧桂园限购吗?

    答:可以用自己儿子或者亲人的名义来购买。、!

  • 房主有房贷未结清,能否买卖

    答:可以,房子不管欠款多少,只要卖的话,还清银行欠款,就可以卖掉,买的话,按照贷款次数来计算你还能贷款几成,

  • 已解决 我和男朋友均是外地户口我在西安上班,他在外地上班,准备在西安结婚买房,请问按揭的话·可以办理吗?

    答:只要有正常工作收入,就能按揭,贷款,

  • 答:很简单的问题,如果签订了独家委托,并且钥匙在经纪人手上,那么您可以不用担心电话的问题了。如果您每个公司都有报备,那么电话被打爆了也是在所难免的事情。!

  • 已解决 请问如何办理住房公积金贷款

    答:公积金目前只能在那里交的就在那个城市使用,而且还要开发商那边应许公积金贷款才能用。

  • 已解决 关于买房子贷款问题?

    答:商业贷款和跟公积金贷款一起用,成为双贷。而中介费是固定为成交价的3%跟什么贷款没关系!

  • 已解决 我用我身份租了一套房6个人住现在我想走应该怎么办?应该选择退房么?

    答:我认为应该也必须解除租房合约,否则你的合租者如果出现任何问题,法律上讲,都会追究到你的责任。可以和合租者和房东商量,解除你和房东的合同,由你的合租者直接和房东签订合同提前解除合同可能会有一些经济损失,但是可以解除后顾之忧,毕竟世界上的事情不怕一万,就怕万一。

  • 已解决 请问:二期约定十月份交房,十一可以交吗?

    答:具体交房时间是按照开发商那边说了算,有时候早,有时候晚。也就是他什么时候封顶了拆了外蓬后就基本上可以交房了!

  • 已解决 购房协议上写的96折,实际职业顾问告诉我应该是98折,遇到这种情况,我坚持的话以96折成交的机会大吗

    答:每个优惠都是开发商的一个销售手段。所以你坚持以96折去争取,我相信,还是可以拿到的。!

  • 已解决 购房协议上写的96折,实际职业顾问告诉我应该是98折,遇到这种情况,我坚持的话以96折成交的机会大吗

    答:这些折扣问题是需要去协商的,协议上写了96折。那么他给出的98折,那么争取这个96折还是有很大的机会的。!

  • 已解决 深圳的住房公积金

    答:一、深圳住房公积金转移手续怎么办理 1、在深圳市范围内转移的,由本人持身份证、住房公积金卡、转入单位开具并加盖公章的《深圳市住房公积金职工账户转移申请书》,到转入单位缴存银行网点办理。 2、转移至外地的,由外地的的新单位为您设立新的公积金账户后,本人持住房公积金卡、身份证、转入单位的录用通知书(劳动合同或调动证明)、由转入地住房公积金管理机构出具的转入证明,到昆山分中心办理相关手续。 二、住房公积金转移手续怎么办 (一)申请办理转移时应提供的证明、资料 1、内部转移:指职工住房公积金账户转移发生在成都住房公积金管理中心办理缴存的单位之间的转移。应提供:新单位出具的住房公积金证明(内容包括职工姓名、身份证号、职工个人账号及单位账号和缴存银行)、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。 2、外部转移:指职工调入的新单位在住房公积金管理中心以外的住房公积金管理机构缴存住房公积金,其职工住房公积金账户的转移。到中心审核应提供资料:新单位出具的经其住房公积金管理机构盖章确认的证明(内容包括职工姓名、身份证号、职工个人帐号及单位帐号和缴存银行)、原单位出具的关于职工住房公积金转移(异地)申请;到原缴存银行办理应提供证明、资料:经中心审核的异地转移申请、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。 (二)公积金转出办理流程 1、内部转移:转出职工向原单位提供新单位住房公积金证明→原单位持填制完成的《住房公积金转移通知书》和转账支票直接到缴存银行办理→银行办理职工住房公积金账户转出。 2、外部转移:转出职工向原单位提供住房公积金证明→原单位持职工住房公积金转移申请并附异地中心出具的住房公积金证明到中心进行审核→中心审核通过,出具审核意见→原单位持填制完成的《住房公积金转移通知书》、中心审核意见书、银行电汇单到住房公积金缴存银行为职工办理转移手续→住房公积金缴存银行办理职工账户转出。

  • 我之前在深圳用大陆身份证买了一套房,现已移民到了香港,请问房产上的个人信息需要变更吗?手续怎样?

    答:1.内地公安局的证明(证明你年赴香港定居)2.赴港单程证.香港居民身份证.回乡证正副本。3.房产证带齐以上资料本人去深圳房地产公证处办理资料更改。

112万房产专家

解答“房”事难题