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答:关外就多,建议在宝安、龙岗、龙华这几个片区找。
答:(一)可以用公积金在秦皇岛买房,要等多2个月满1年时。 (二)贷款多少视您现在的房产贷款而定,如果您是首次买房可以贷款7成,如果不是只能贷款4成。
答:法律上是不能的。因为国土局交易过户是必须以单本房产证整体交易的,不能把房产证里面的房子分割拆分交易。
答:有房产证就可以要求补偿,不过有土地使用证(国土证)补偿费会多收些! 有房产证补的是房价,有土地证补的是地价,地价比房价贵啊!
答:您说的土地证是指土地使用证,也就是我们俗话称的国土证吧,这个证也是要到国土局办理的,办理时需要交纳变更登记费,收取标准大概是初始登记时的一半,一般100平的大概2000元。
答:现在买房就只能用现在的政策,因此,建议等到公积金实施细节公布的时候买也不迟。
答:(一)目前我们国家的土地还没私有化(国有和集体两种),国有和集体土地都不能卖给私人(只能出让给企业,企业买过来超过两年闲置就要被回收),所有私人的买卖都没有法律保障。 (二)唯一可以流转的是的农村宅基地,农村宅基地房可以拿到土地使用证,可以用于流转,但限用于住房,而且土地登记面积不可能太大,一般200平以内。 (二)如果某某人说有地皮卖,那就要万分小心啦,慎防被骗!
答:(一)房产证写的是谁的名字的,就是谁的产权。 (二)如果房产证是父母的名字的,父母死后,每个儿女都有继承权,有多少个子女就得分多少份。 (三)如果要把父母有意将房产全部转移给其中一个子女,必须先做好财产公正(如遗嘱),但可能会产生遗产税。 (四)总之,无避免纠纷、和遗产税,可以的话不要用父母的名去买房。
答:(一)房屋编码要去当地派出所社区工作站查,类似于外地人刚来深圳要办居住证时可以查看的。
答:(一)首付4万的话,总价就在12万左右,一般单房面积40平方,算出单价3000元/平,而目前深圳3000元/平同时有房产证的基本没有,龙岗的均价都要1万元/平。 (二)目前深圳只有农民房、军用房,才可能3000元/平,但这些房子将来遇到政府拆迁很没保障。 (三)综合以上两点,建议您目前不要买房,要买等筹多点钱再买。目前您可以多留意政府的廉租房、保障房,以及相关的住房公积金的缴纳和使用,可能对你将来有帮助。
答:您是潮汕人吗?如果是,请联系我,我们老乡有风水大师。
答:带本人身份证和房产证复印件到两地派出所办理就好了,时间一周左右。
答:一般性价比是由成交量决定的,哪个花园的成交量越高,性价比就越高。富通城和蔚蓝海岸成交都很不错。
答:楼龄多少没关系,只要产权证件真实存在就可以了。您应该没有买房的经验,建议您找一家比较可靠的房地产中介公司帮你办理买房相关手续。
答:到该区的派出所社区工作可以查到,类似于办理居住证时要查的。
答:到该区的派出所社区工作站可以查得到,类似于办理居住证的时候要查的。
答:可以贷款,贷款年限不能超过房子剩下的使用年限,比如产权是70年的房子,已经过了15年,剩下55年可以贷款,但必须结合个人的可贷款年龄,最长贷款期限是30年。
答:只要里面有钱就可以提,要先向社保局及银行申请。
答:选点很多,本人不建议住关外,因为关外租金没便宜多少、交通也不方便。如果要省点钱,建议住在梅林那边。
答:所谓廉租房是租房,是政府建的租金较低的房子,一般都在郊区。深圳的廉租房都建在关外偏远地方,如果你是在关内上班的,一个月交通费可能近千元,也浪费时间,那样租关外的廉租房很不划算。另外,一方面租廉租房手续复杂,很折腾人。