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打败了2.2%的同城经纪人
答:看能不能到建委做个公证!不行的话只能还继续找原业主!
答:有些可以,有些不可以,看当地政策!
答:是这样的,经济适用房如果是2008年以前建成的,房本满五年了可以出售,如果是2008年以后建成的房子是不准买卖的!过户时还要提供单位放弃优先购买权声明!
答:以房产证和契税票谁先下来来判断是否满五年!
答:还需要拿一份和房东签署的租赁协议!到当地的派出所就可以办理了
答:签协议是有效的,满五年的话普通住宅免营业税,非普交差额!不知道您要买的是普通还是非普通!如果是非普通的话差距没多少钱!我建议您还是找一家中介公司帮您操作更好一些!虽然您是交了一些中介费,但是能保证买卖双方的权益!千万别占小便宜吃大亏,会得不偿失的!
答:属于夫妻共同财产!应一人一半,具体情况也可协商解决!可如果协商无法解决,就只有到法院起诉了!
答:首先要实地看房,房子满意的话让对方出示房本复印件及产权人身份证复印件!如果是转租的要有转租合同或者协议!千万不要随意就打款,这样风险太高了!
答:1.直接看房本,在附记页上会有银行盖得抵押章,如果已经还清,还有一个解押章! 2.到房管局去查有没有抵押!
答:如果您和房东签了合同,按合同规定租期一帮是一年,您要退房属于违约,是不退押金的!但是现在您没有和房东签合同,那么就协商解决吧!和房东好好协商!是能解决问题的!
答:二手房买房除了房款,您还需要交营业税个税和契税!手续费就是中介公司的中介费!
答:正常新房的房本确实两三年才能下来!如果您需要房产证,您可以先去开发商那拿办证需要的一些材料!拿起材料后自己去建委办就行了!
答:有用!您租房装修也可以用公积金!或者退休之后就能全部取出来!
答:可以用公积金!利率是4.9手续:先签完存量房买卖合同!向公积金管理中心申请贷款!然后面签!过户,银行放贷!其他包括审核资质,网签您直接找中介公司代为办理就可以了!
答:贵也是顺应市场的发展!二线城市的房价不也在涨吗!
答:您说的是首付款还是贷款额!最好把问题更明确一些!这样才好解答!
答:如果房东同意的话,就可以,看当时合同是怎么签的,有没有涉及到转租这一条
答:按政策来说是可以的!男士年龄到70周岁,女士到60周岁!
答:这属于业主违约,要按合同上的违约责任来执行,如果联系不上业主,那么就走法律诉讼程序!