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打败了2.4%的同城经纪人
答:费用如下: 1、 营业税(评估价的5.6%) 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三) (备注:如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税,如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息)。
答:业主欠银行30万的话,有担保赎楼费1%(3000元),如房子是关外的话还有个关外服务费300元,银行短期借款利息1%(3000元,具体以银行单据为准),赎楼的天数从审批贷款到拿到红本差不多半个月左右。
答:房产证是两个人名字的话必须两人签字同意才申效,一人签字是无效的。
答:出新证一般都是五个工作日就可以了。
答:现新的婚姻法规定:婚前财产属于个人财产
答:您社保没满一年的话就只能等到符合购买条件在买。
答:非深户的话要在深圳连续购买十三个月以上的社保才行(要一直购买到购房时间)
答:婚前财产属于个人财产。
答:非深户的话要在深圳连续购买十三个月以上的社保才行(要一直交到您购买房产的时间)。
答:新的婚姻法规定:婚后财产是夫妻共有财产。
答:如您不想卖的话,您们买卖双方可以协商一下看赔偿双倍的定金给买方同不同意,如买方同意最好,如买方只要房子的话就很麻烦。
答:一般商品房顶楼都有隔热层,如朝向好的一般都不会热,如朝北、朝西不通风的就会比较热。
答:顶楼都是假复式,买一层送两层它的楼高比较高(有达到8米以上)可以隔成三层,所以赠送的面积比较多。
答:现在的房价没有降有些小浮度的上涨,因深圳是个礼仪城市有很多人向往来深圳定居,买的人多了房价自然而然也就涨上去了。
答:婚前财产属于个人财产,婚后财产才是夫妻共有财产。
答:现物价什么都在涨,且深圳是礼仪城市有非常多的向往来深圳定居,买的人多了价格自然而然也就涨上去,大幅下跌的情况也就不大。
答:厨房与卫生间最主要的就是要把防水问题做好就可以了。
答:对您来说风险不是很大,只要到了您想卖的价格他又全额给您的话就没什么问题。
答:现新的婚姻法规定:婚后买房都是夫妻共有财产,所以房产证只有一个名字以后不管怎样都双方各占一半。