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打败了2.1%的同城经纪人
答:费用如下: 1、 营业税(评估价的5.6%) 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三) (备注:如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税,如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息)。
答:费用如下: 1、 营业税(评估价的5.6%) 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三) (备注:如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税,如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息)。
答:深户名下可以拥有两套房产(以家庭为单位),非深户名下只能拥有一套房产(以家庭为单位),如您们名下的房产都卖掉了就可以在买,不过贷款就不能做到首次了。
答:现物价什么都在涨,且深圳刚需买房的人太多了,买的人多了价格自然而然也就涨上去了。
答:直接委托给中介卖就可以了,买卖的流程很简单的,您卖方签完合同后做个全权委托公证给担保公司帮您赎楼还款就可以了,您都不用跑手续就等收钱就可以。
答:非深户的话在深圳名下只能拥有一套房产,如您深户的话就可以在写您的名字,不过首付六成贷款四成,写您男朋友一个人的名字就可以做到首套。
答:深户名下可以拥有两套房产,您已**可以在买一套。
答:非深户的话要在深圳连续购买十三个月以上的社保才行(要一直买到购房时间)。
答:香港居民买房不需要社保,只要身份证与回乡证就可以了,贷款的话要税单。
答:过户的话都要拿到红本才能到国土局变更过户。
答:过户的话都要拿到红本才能到国土局变更过户。
答:卖方房子没满五年时要交个税或是满五年但卖方家庭不是唯一一套住宅时要交个税。
答:个税的话要满五年且卖方家庭唯一一套住宅才可以免。
答:唯一一套是算业主的(结婚的以家庭为单位),满五年且家庭唯一一套住宅就可免个税。
答:如您想卖房的话必需要等到您的房产证出来才可以买卖。
答:卖房子都需要本人签字才可以,您亲戚拿您的房产证与户口本在手上根本也没有什么太大的作用,是卖不了房产的。
答:如您好提前还款的话最好还是选择等额本息,每个月的利息是一样的,如等额本金的话一开始利息比较多后慢慢少的。
答:到国土部门去查档就可以了。
答:新房等办完入伙后就交房,二手房等卖方收到全部楼款后过完水电、煤气有线管理处后交房。
答:现在新的婚姻法规定:婚后财产属于夫妻共有财产。