扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:你在买就不是首次购买了,属于二次置业交的费用也会多一点。
答:带身份证原件到福田区的民政局开就可以了.
答:银行申请按揭贷款资料都齐的话一般三个工作日就可以出承诺了。
答:正常买卖都是五个工作日就出新证了。
答:如婚后买房的话您们就买不了,婚前您个人是可以买房的。
答:国土局过户时都有一个评估净值(都是按评估价过户的),如您想按成交过户也可以但那样您交的费用就多了很多。
答:借款合同只要银行放完款一星期后就可以拿了,有时银行客户经理比较忙就不会通知对方,最好是自己打电话给当时帮您贷款的客户经理过去拿就行了。
答:集体户口只要拿自己户口的那一页就行(或是到户口所在地的派出所开个户籍证明就行)。
答:未满五年的费用如下: 1、 营业税(评估价的5.6%) 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三)
答:非深户要在深圳连续购买十三个月以上的社保才符合购房条件(备注:要一直买到购房时间)
答:非深户的要在深圳连续购买十三个月以上的社保才符合购房条件。
答:现深圳卖房子卖方都是实收,所以现在费用都由买方承担。
答:等您新房产证出来后(带着红本或是借款合同原件)到当地派出所办理
答:直接到国土局过户就可以了,只需交占50%产权的费用。
答:去银行按揭时如要贷款比较多就要出正式报告就需交评估价500元,如不出正式报告就无需交费。
答:您可以到银行把您太太的信息去查询一下看是否会查到外地贷款的信息,如查不到就可以按首套房贷如查到就只按二次算。(备注:如想按首次贷款也是可以做的,现银行贷款相对也比较放松提交一些资料也是可以的)
答:现买方都是以家庭为单位,您可以先把您的信息到深圳的银行查询一下,看是否可以查到您的贷款记录如查不到的话您们就可按首套房,如查到就只能按二套房算。
答:个税是在买方领新证当天交的。
答:带本人身份证原件即可。
答:现在深圳卖房卖方都是实收不承担任何费用,但您们签署的合同有补充协议就要以协议为准,所以您的个税理应由卖方承担。