扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:非深户的话要在深圳连续购买十三个月以上的社保才符合购房条件(备注:社保要交到至今)
答:税费双方各付的话卖方承担的费用:营业税5.6%、个人所得税1%、担保赎楼费1%、佣金(成交价的1.5%)、赎楼手续费、委托公证费;买方承担的费用:契税、交易服务费、产权登记费、按揭服务费、评估费、佣金(成交价的1.5%);备注:如卖方实收以上的费用都由买方承担。
答:一手房产证的话就要看他从开发商购买的日期开始算起,二手房产证的话就从权利人购买的日期开始算起。
答:登记结婚的话要到您户口所在地的民政局登记就可以了。
答:如非深户的话要在深圳连续购买十三个月以上的社保才符合购房条件。
答:如要过户到您名下的话,就要以正常买卖的形式过户,该交的费用还是要交的。
答:营业税的征收税率是国土局评估价的5.6%
答:如您是首次置业的话贷款利率最低可享受八五折,打折的利率与首付的成数是没有关系的,如二次贷款的话银行利率从基准的基础上上浮百分之十。
答:如您是家庭唯一一套住宅且满五年就可以免个税。
答:新的婚姻法规定:婚前财产如房产一个名字的话就属于个人财产,如您们共同出资的话可以请律师帮忙且要找到相应的证据证明您出资。
答:房产证是您妈妈的名字就属于您妈妈的财产。
答:现新的婚姻法规定,婚前财产离婚后还是属于个人财产。
答:您这种情况的话最好以买卖的形式过户,赠予的话以后您如果想要卖那样产生的费用很高一般买家都接受不了的。
答:房子满五年且卖方家庭不是唯一一套住宅需交的费用如下: 1、 个税(评估价的1%) 2、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 3、 交易服务费(每平米6元) 4、 产权登记费50元 5、 按揭服务费 6、 佣金(成交价的3%) 7、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 8、 委托公证费380元 9、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三) (备注:卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免个税)
答:还款随时可以还不过一年内还款要罚三个月的利息,且要提前一个月的时间去银行写还款申请。
答:您们这种情况的最好以正常买卖的形式过户,如不过户双方随时都有权处分自己的房产卖给别人。 税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,如都不是费用如下: 1、 营业税(评估价的5.6%) 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三) (备注:如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税,如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息)。
答:价格的话您可以先在网上看看您这个楼盘的价格一般是多少?根据市场行情定价,放太高也不好出手。 税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,如都不是费用如下: 1、 营业税(评估价的5.6%) 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三) (备注:如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税,如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息)。
答:房子没有过户,产权人还是你父母的名字他们是有权处分房产的。