黄耀炽的问答 大家都在问>

• 已解决 以前二手房5年外要收营业税，据说现在新政策改为2年外免受营业税，是吗

  答:新政策的界定时间是从2008年12月1日算起的,如果你出售或购买的是满两年90平方米以下的二手房，可以免交5.55%的营业税。 营业税及附加的税率,购房日期按两种情况处理: 一、在开发商处购新房的按预售合同上的购房日期来计算； 二、购二手房的按房产证上登记日期为准。

  二手房 营业税 税 新政 政策
  2013-08-20

• 已解决 请大师们帮我设计一下：客厅餐厅这一块该怎么设计？

  答:你好！ 看了你的图，感觉很有信心给你合理的建议，另外你补充说明一下上面的小房间和客厅左面的房间名称。 1.大门用防盗门后是外开的。 2.入户玄关如图设计，不能太宽了，鞋柜设计也如图所示，利用的是原门洞的位置；靠门可以设计成穿衣镜。这样形成一个整体。 3.卫生间的门改掉，并且用移门，为了使卫生间内使用空间稍大一些。争取将座便器、淋浴房、洗漱台布置进去。因为没有座便器位置，所以其它设计不能乱画。 4.厨房比较小，所以橱柜应做成U型的，这样操作位置才多。把厨房门改小，并做移门，也是为了合理利用空间。 5.卫生间的排气必须另设排气善，浴霸的排气压力不够，想法从厨房吊顶走排气管道。 6.影视墙一定是入口右边墙，只有这样沙发的位置才比较广阔。 问题补充： 南面主卧的衣柜就还是在卫生间旁放，下柜留一个卫生间门洞，上柜顶天一直做到卧室门的上方，还是一个整体。

  设计 客厅 餐厅
  2013-08-20

• 已解决 签订售房合同后应该由谁去到房地产登记机关去注册？那个机关？属于谁管？

  答:根据规定是买卖双方或者委托人指定的受托人到场，一一和身份证对应无误，喊应。到当地国土资源房屋管理局指定的登记中心，一般在房地产交易中心。

  售房 合同
  2013-08-20

• 已解决 急！请问高手们一个棘手的房产问题！！

  答:可以起诉，楼上说的诉讼时效不应该成立，只要你们一直向开发商讨要房产证，就永远不过时效，否则开发商躲过时效就可以不负责岂不荒唐？一般来说房子抵押给银行也能办房产证，只是房产证办好后押在银行。找个律师准备材料起诉吧。估计这事牵扯到了开发商与银行的债务，可能比较麻烦，不过中国的观念是没有办法实在麻烦才去法院。14户太少了，要是1400户政府会管的。

  房产问题
  2013-08-20

• 已解决 我是北京大兴的户口,我自己开公司,开了好几年但公司每年都亏,以前买过商品房因为公司需要钱在两年前就把

  答:可以买,只要是够一定条件的北京市居民都可以买。你去北京市房地产交易中心(东花市那里)申请相关的经济适用房购买相关资格审查,填写相关的申请表格...

  户口 商品房
  2013-08-20

• 答:直接在松木地板上刷清漆后呈现的颜色略带黄色调,墙壁就运用相邻颜色的法则,可挑选与黄色相邻的绿色,这样就能营造出一个很温暖的氛围。红茶色地板带红色...

  2013-08-20

• 已解决 我家的房子里面有别人的户口但是那个人找不到，到公安那里去查也找不到该怎么办

  答:去户口本所标识的户籍所在地即当地派出所,出示你的身份证,请求户籍员给你重新打一份户口本,有些地方还需要其他证明的,有些地方则不需要,如果你就...

  户口
  2013-08-20

• 答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税...

  2013-08-20

• 用什么方式把房子给我做省钱?

  答:有两种办法第一办过户第二公正处办过户的话需要交很多的税老房子的话也要交2.6的税和一些其他的钱要是去公证处公正的话就可以花很少...

  2013-08-20