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打败了2.1%的同城经纪人
答:是哪一个青云当代大厦呢？
答:1．不是直系亲属可以进行房屋赠与，但属于无偿赠与，税负很重。2．受赠方仍然可以到银行申请购房贷款。
答:既然在海边，海风自然很厉害，而且海风中的盐分还会对门窗有一定程度的侵蚀，这就要求门窗一定要防风、防沙、防腐蚀，所以用铝合金门是必须的，而且派雅的风格也比较时尚，挺适合海边的feel的。
答:人都没有十全十美的，公司当然有他的优点也有缺点了。
答:6月中旬摩尔城6.30十二橡树庄园6月家和盛世5月中下旬，四洲蜜方等您可以根据单价和户型大小选择自己合适的，
答:一般情况按房产证构造不变重建不需要再办理手续要是想更改与原房本不同的其他结构房屋、扩建、改建最好找当地村委会问询
答:你好，（1）普通农民房：不能正常交易，基本都是通过公正，但是如果将来有纠纷，没保障，所以才说买个农民房要公正什么的，确实风险很大。（2）红本农民房：一般是缴纳了罚款、补签了土地使用权出让合同、补交了地价款的，具备市场商品房条件的房屋的《房地产证》，与目前一般的房地产商开发销售的市场商品房并无二致，此类房屋可以自由买卖（请注意必须是红本，不是绿本）。（3）价格：跟一般的房地产商开发销售的市场商品房还是有差距的，红本农民房的基础设施配套、用水用电、物业管理、环境等同普通农民房，比不上市场商品房，价格相对要低些才合理。希望能帮到你!
答:目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。谢谢分享希望能帮助您
答:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。 商业贷款利率 利率项目年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款6.10 六个月至一年（含1年）贷款6.56 一至三年（含3年）贷款6.65 三至五年（含5年）贷款6.90 五年以上贷款7.05 公积金： 利率项目年利率(%) 个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.45 个人住房公积金贷款五年以上4.90
答:根据房屋的使用性质和评估目的，房地产评估有多种评估方法。经常使用的是成本法、收益法、比较法、假设开发法和长期趋势法。 成本法的最基本公式：积算价格=重新购建价格-折旧 收益法的最基本公式：Ｖ＝ａ／ｒｖ－房地产的收益价格ａ－房地产净收益ｒ－房地产的资本化率 比较法的基本公式：估价对象价格＝可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×房地产状况修正系数 假设开发法的基本公式：待开发房地产的价值＝开发完成后的房地产价值－开发成本－投资利息－销售税费－开发利润－投资者购买待开发房地产应负担的税费 长期趋势法的基本公式：Ｙ＝ａ＋ｂＸＹ－评估价格a—基本价格b—增加价值X—变化系数
答:你好！ 在量前，要了解商品房的销售面积由两部分构成，一是套内建筑面积，二是分摊的公用建筑面积。 套内建筑面积由套内使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积三部分构成。1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和，按照专用建筑设计规范规定或者参照〈住宅建筑设计规范〉计算。2、套内墙体有共用墙和非共用墙二种，各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙均属于共用墙。共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内建筑面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、阳台面积的计算要复杂一些。全封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算，未封闭式阳台，按其水平投影面积的一半计算。全封闭阳台应为承重阳台或凹阳台，不是承重结构的挑阳台即使封闭也不能算全面积。不封闭的阳台也要符合以下两个要素，一是围护结构的高度不低于1.05米，二是上面要有顶盖。达不到这两点要求的就不能算阳台面积。 公用建筑面积计算范围包括两部分：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、该套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。公用面积的分摊，是根据公用面积分摊系数来分配的，公用建筑面积分摊系数为整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的全套套内建筑面积之和。每个住户分摊的公用建筑面积是套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数。在计算公用建筑面积时，要注意凡作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚不应计入公用建筑面积部分；作为人防工程的地下室也不能计入公用建筑面积。根据有关规定，不能计算建筑面积的有以下几种：一是房屋的天面、挑台、天面上的花园、游泳池；二是半圆柱的雨篷；三是凸出房屋的构件、配件、半圆柱、勒脚、台阶等。 自己量只能量出套内建筑面积。每个房子量时共有的墙，要加半个墙的厚度（一般是0.225），外墙要加整个墙的厚度（一般是0.25）。 或者量出你的实际使用面积，然后用使用面积除以0.7，就是大概的建筑面积。
答:价格与价值永远是成正比的，一般乳胶漆销售商店都可以免费提供无气喷涂服务，这是因为无气喷涂快而且相对滚筒滚涂多使用乳胶漆20%左右，此种方法成本较高但是效果更好；滚筒滚涂省漆，但是现在工人施工费用再逐年递增，主要还是算一下最终的经济账吧，原则上应该比无气喷涂省钱，但是效果稍微差一些，尤其遇到生疏的工人，效果就没有保障了。综合考虑的话，还是建议采用无气喷涂，效果更好，价钱未必高多少。希望能帮到您！
答:我看还是实木吧，结实耐用。
答:护角安装还是有必要的，原因有四：1、搬家具时碰到墙角在所难免，碰坏了墙面美观就大大打折了；2、家里孩子整天满屋子跑，一个不小心碰在墙角，心疼的可是你呦，护角则可起到撞击的缓冲作用；3、墙角经常手扶，雪白的墙面则会留下污点，时间长了则会乌黑一片，而墙角则易于清洁；4、家装有时墙面一个颜色，缺少画蛇点睛的装饰，而带有花色的护角则能起到艺术的点缀，更美观，更时尚。 注意：1、玻璃的易碎，容易伤着。2、玻璃的是2块组合的，防护效果欠佳。3、角棱是否经过人性化的圆滑角处理。4、花色是不是漂亮，吻合家里的装修。5、也是最重要的一点，是否环保。
答:现在好象在打击这种以床位出租的现象，因为租床位一定会有很多人，而且层次都不高，容易出治安问题啊，那么多人每天进出，邻居一定会有意见的，到时反映到居委会也不太好啊。那个租客是要做二房东赚差价，要是你想多赚钱不如自己按单间来分租也不是不可以考虑。主要是别人是不负责房子的设施设备维修及保养，到时候把你的房子搞坏了就不好了。