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二手房 个人信息 问答

卞兴艳的问答 大家都在问>

  • 管理费每平方多少元

    答:光耀小团圆即将开盘,管理费1.68元,有需要可联系我,尽量帮到你

  • 已解决 开盘那天每平方大概多少元

    答:现在光耀小团圆均价5500,有需要可联系我,希望帮的上。

  • 想在奥体附近买房,小户型,70平米以下,毛坯房,不要跃层,入住率不要太高,私密性要好,有没有什么推荐

    答:是南京的奥体吗?那边不是很了解,如果有考虑深圳,东莞,惠州的,希望能帮的上

  • 请教各位专家关于刷乳胶漆的问题。

    答:不知你的墙是石灰底的还是腻子刮的?如果是腻子,应该也不会脱落很严重。若有小小一点薄脱落可以用铲刀将脱离易脱落部份铲掉,再用沙布将脱皮边际磨平,要是脱落过厚或整块脱落,就用腻子活好浆补上,待干后再用沙布磨平整,将墙面补整磨平后,接下来就开始刷漆了。不知你为什么要自己动手做,如果是为节省资费,我也不防告诉你,我家的内墙体也没刷过底漆,至今两年多了依然亮丽如新!若不是!~我建议你还是按正规工序操作或叫专业人员来做吧!其实刷墙漆也并不难,只要清晰理解我说的施工流程,你就已经成为师傅了!工具:锟筒、毛刷、脚手架乳胶漆用量:根据不同品牌、稠调度、稀释比例计算。(在你购买的漆桶上都有说明)施工工艺:先将新鲜的锟筒放在油漆面上滚动直至油漆完全渗透锟筒,然后提起锟筒~轻轻扭动锟筒手柄将滴垂的漆甩掉;1.锟筒上墙要利落,避免油漆到处滴落。2.上墙后锟筒先由横向呈M字形来回刷动,待油漆在一定范围内图刷均匀后再由纵向一样呈M字形上下刷动。注:1和2步骤应当要连贯,尤其到纵向刷的时候切记要一次性的均匀的按M形迹刷过,莫要再反复锟刷,否则漆干之后你就会发现墙体表面不太光亮了,用专业人员的话说讲就叫拉毛。还有~刷漆的范围:一首漆最好在1.5平米范围内锟刷,范围小了就过浓,范围过大~~我也不多说了!你会知道的。刷漆一开始要从天花板开始再到墙面~~。锟筒最好不要绑上太长的棍子因为这样很不灵活,直接影响涂刷效果,如有脚手架最好还是上架工作。在角落或放不进锟筒的地方就用小毛刷就OKlahoma了。(释:横向就是左右,纵向就是上下。)记住!不管你刷不刷底漆,面漆至少刷两遍,刷一遍的面漆是不可能会光亮的,只有刷第二遍时才能够看得出效果~·你的劳动成果!(刷二度漆至少时隔两小时以上)细节上:在刷漆之前如果有家具在屋内最好先找些薄膜或其它能遮盖的东西把家具盖好,免得胶漆滴落在这些物体上会很难去掉。看在我今天精神好~我就多说两句:如果是去买乳胶漆而你又还没有锟筒,你可以根老板说~叫他送一个,当然还有毛刷和分色纸之类,这些都不置什么钱,尽管叫老板给。我能做的就这么多,希望对你有帮助~

  • 哪个品牌的实木复合地板好些?

    答:复合地板分为强化复合地板和实木复合地板强化地板略一、重点说一下实木复合地板主要优势,表面选用精贵的树木为面层,美观、高贵;实木复合自上市以来主要的卖点除了上述提到的档次外,就是强调它的稳定性;因为他的特殊结构,一般的为7层以上,采用纵横交错的粘接模式,所以不易变形,同时用于地热也是非常不错的选择;品牌服务,到了2006年以后,多层实木发展到了比较新的时期,众多的大的品牌的复合地板、实木品牌都陆续推出了此种地板,比较突出的如大自然、圣象、菲林格尔、宏耐等;所以我认为实木复合地板是今后发展的趋势;二、实木复合地板按照结构分大概可以分成两种,一为三层实木(三层:表面为3-5毫米的精贵硬木层)一为多层实木(表面为0.3-0.5毫米的精贵实木皮,其它的超过7层的为纵横交错的杂木胶合而成);通过以上你大概也看明白了,在这两种里面,很明显三层,明显表面的精贵树木的厚度远远高过多层的,所以此种地板属于准高端地板;而超过7层的,无论是9层还是11层,相对成本要低很多,所以是中低端;三、选购实木复合地板,第一步:首先确定用的品种是三层还是多层,三层的要贵一些,多层的要稍便宜一点;第二步:确定品牌,多层的品牌有比嘉、生活家、北美枫情等:三层的品牌有金鹰艾格、圣象康树、莱茵阳光复古地板等;第三步:确定树种,无论是三层还是多层,价格一般都与树种有很大的关系,如桉木、橡木、柞木等属于中低端树种,很多的厂家都是如此,贵一点的有枫木、胡桃木、樱桃木、玛宝木等;第四步:价格普通树种桉木、橡木、柞木等,多层的价格在160-260元之间;三层的价格240-340元之间;精贵的木种枫木、胡桃木、樱桃木、玛宝木等,多层的价格240-380元之间;三层的价格320-600之间;当然不排除有超过千元的三层实木地板,这些的表面都是由一块大木头制作的,有炒作嫌疑;我认为你出的250元,选择多层的基本没有问题,要是三层的比较费劲,再咬咬牙,到300就没问题了,推荐圣象康树、莱茵阳光三层;生活家、北美枫情的多层也不错;好累啊!希望能够帮你,用了我半个多小时的时间!!!

  • 虚掩的门大师,请教这个房型应该怎么设计??

    答:房子是你自己住的,个人风格不一样,主要是根据户型去设计。

  • 次卧飘窗的窗帘是沿着窗作成凸形的,还是隔窗作成一字形的好?

    答:个人爱好不一样,这个还是要根据你的房间户型,个人风格去设计吧!

  • 在深圳賣房有什麼費用要付.

    答:税费有:1.契税2.印花税3.登记费4.交易费5.贴花6.买卖公证费(如买卖双方有涉外人士才征收)。按揭费:按揭评估费按揭手续费抵押登记费抵押公证费(如买方为涉外人士才征收)。

  • 松木家具好不好?

    答:一般来说,松木家具多是实木家具,不过亦有不少小牌子混杂其中,所以购买还需谨慎,亦选择松木家具大品牌,香柏年、喜梦宝、香百世、沃克等等都是很不错的,可以保证是真材实料的松木家具

  • 已解决 怎么出租自己的房子

    答:找个当地知名中介公司,一般都是押二付一。中介还是比较安全的。出现什么问题他都会帮你解决的。

  • 物业公司报税

    答:报表有对外报表和对内报表。1、对外报表。资产负债表、利润表、现金流量表,纳税申报表,企业所得税申报表。2、对内报表。是企业内部编制的报表,格式各异。物业公司如果没有国税的话,地税一般有营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地税、个人所得税等税种。报税方式一般是通过网上申报纳税。地区不同缴税方式也不同。

  • 已解决 去签订购房合同要注意哪些事项?

    答:房屋性质,有没有抵押,产权证人,付款方式...

  • 已解决 办理无房证明,怎样到地税去盖章

    答:找当地的房产管理部门,有的地方叫房产管理处或房产管理局,

  • 已解决 火车路边的房子如何降低噪音

    答:1、做好声波反射的隔离屏障,就是隔音屏2、路边多种树3、装隔声窗和做墙体隔声处理

  • 先什么材质的家庭厕所门又大方又耐用?谢谢

    答:一、选择正规的装饰装修公司环保装修的要紧一环就是选择正规的装饰公司,特别是要注意选择对室内环境重视的公司,并在签订装修合同时注明室内环境要求。正规的装饰装修要有工商核发的营业执照、税务部门的税务登记证和建筑装饰企业资质证书。二、装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料,这是降低室内空气中有害气体含量的根本严格测量花岗岩和大理石的放射性值是否超标,在石材没有出厂前就对其放射性作出严格检测,在敷设完成之后,对于大面积范围测出其实际的含量。使用保健抗菌建材:使用灭菌玻璃,就是加入适量的铜离子,有灭菌防霉的功效,其玻璃器皿24小时杀死所有大肠杆菌和葡萄球菌,让食品不易变质发霉。墙面使用防菌瓷砖,浴室厨房内容易滋生霉菌,其表层涂一层二氧化钛,在涂层上加一些铜银混合物,瓷砖表面吸收光线后金属离子活跃起来,细菌无法生存。

  • 已解决 自己怎样装修一居室

    答:不是朝阳的话,那就要注意整体的色调拉。最好使用暖色调的,但不能太深。浅色点的,室内最好有镜子类的装饰墙,可扩大室内视觉空间。最好不要用隔板墙,若要分隔用镂空的铁艺比较好。我是学室内的,正在做家装。可以根据你的需求做出不同的效果。

  • 已解决 3室2厅首付多少

    答:如果是首套房就首付三成,二套房就首付六成。

  • 答:现在你们住的房子如果是你们父母买的,你可以以自己的名义再买的,没有任何影响。

  • 买普通的木地板?

    答:实木地板其实品牌很多的。不过你要自己会选。不一定要名牌,拿在手里掂量一下分量,感觉很沉,按道理应该是越重表明木质的密度就越大。好一点的实木地板应该反面都印字了的。不要选择太大太宽的那种,容易变形。一般在230一平米左右的就可以了。我推荐大自然这个牌子。不过我以前碰到过有个格林还是弘格什么牌子的也还可以,帮别人安装了记年了,现在去看,还是和新的一样,漆面也没怎么坏。我是长沙的。至于复合地板跟实木地板,一种是天然而成,一种是人造板。复合地板是一次性的寿命在15年左右,他的表面其实是一种胶,一旦破坏将不能修复,一旦遇到水,或在湿度很大的环境里他就会变形、曲翘。建议家用还是实木地板的好。

112万房产专家

解答“房”事难题