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二手房 个人信息 问答

潘凤珠的问答 大家都在问>

  • 已解决 外地户口房产过户手续及费用~

    答:你是外地户口,在深圳有没有买社保!而且社保必须连续交满13个月,这样你就可以在深圳买一套房!过户就按现在的过户费用就行了!

  • 已解决 登记没结婚房屋装修费怎么分割

    答:那你有没有保存好所以的资料,有的话去找他们协商先,能协商就协商,不能协商再做打算,因为一般不可能4年还不出证的

  • 请问我已给开发商交齐了办理房产证的一切费用,现入住四年了还不见房产证踪影,请问开发商应负什么法律责

    答:那你有没有保存好所以的资料,有的话去找他们协商先,能协商就协商,不能协商再做打算,因为一般不可能4年还不出证的

  • 答:划分面积,没有操作过这种情况,但是可以在房产增加人奶奶的名字!不知这样算不算!...地方不同,方式都不同,最好咨询以下当地房产法律

  • 已解决 想将绵竹土地出租

    答:建议在安居客的出租网,你可以到你周边了解下,现在的市价是多少...你好,您所说的绵竹是在四川吧?

  • 已解决 现在桂芳园5、6期价格大概多少?

    答:户型好一点的话要12000~15000左右,这也要看具体的情况具体分析哦!

  • 已解决 普宁凯迪公馆什么时候开业?

    答:2012年8月份左右开业。...普宁凯迪公馆现在由于其他原因暂缓至10月份做有开业的...

  • 已解决 普宁凯迪公馆什么时候开业?

    答:预计2012年8月份开业。...普宁凯迪公馆现在由于其他原因暂缓至10月份做有开业...预计2012年8月份开业。...

  • 已解决 高手指点,现在应不应该去做房产销售?

    答:首先是你对市场了解多少,对项目了解多少(优质项目还好),对这家公司了解多少,对完成目标任务、对自己又木有信心!营销策划公司是根据甲方的要求把任务附加给项目组的,希望能明白这里边道理!

  • 已解决 二手房个人所得税问题

    答:一、买方买的是第一套住宅第一套住宅(以前也没有房),卖方名下无其他房(之前也没有) 1、房本已满五年:90平米以下契税×1%,90平米-140平米×1.5%,140平米以上×3% 2、房本未满五年:契税同上,营业税×5.5%,个人所得税×1%(现行政策下主要未满五年必须交足全额营业税) 二、1、买方之前有过房:不享受90平米以下×1%的优惠政策 2、卖方名下有过其他房:不管满没满五年都需缴纳1%个人所得税 三、买方名下还存在一套住房,契税一律×3% 第二第三两条需结合第一条来看 另外要140平米以上的视情况还需加收土地增值税 像你所说的20%是以前走差额营业税的时候个税就是20%,而且一般应用在现购价和原购价差额较小的情况下这样做比较省钱才适用,而且一般都是没满五年的房子,现在没满五年交的是全额营业税了,就不存在走差额这一说了 从来没听说过国家会强征20%个税这一说,真要这样就乱了

  • 怎么申请深圳经济适用房?

    答:可以申请的,你可以去试试...可以申请的,你只要符合条件就可以...除了社保、医保还不够,最好是以大公司名义申请。...

  • 已解决 在农村盖彩钢板的房子违法吗

    答:不同地区的法规多少都有变动的,具体的还是你先了解下才行!...这个问题要问当地管不管了...按理来说有点,最好请他们吃饭,打打关系就可以啦!

  • 已解决 世纪新城附近的农民房月租多少?

    答:因地而异。 大概都是一房一厅800-1200 两房一厅1200-1600 三房以上1800以上 最好是你自己换锁,这样安全的很!不过我也是租房,都几年了,也没有丢东西

  • 已解决 公积金可以异地使用吗?

    答:要转到本地以后才可使用....现在暂时还不可以异地使用,具体要系统完善以后才可以。目前只能在本地使用!...

  • 已解决 二手房营业税什么时候开始执行的政策?

    答:已经执行了吧,现在的要求是证和契税熟先,达到五年,免全额交易税,否则,必须缴纳全额交易税

  • 已解决 深圳:离婚协议书上规定的房产过户手续问题

    答:双方当事人协商不成的,可以通过法院执行。只需要向法院申请执行离婚协议规定的诉求即可。你说的情况比较模糊,协议的具体内容也没说。这个事,最好找个律师,既省时又省心。

  • 婚后贷款买的房子房产证可否写孩子的名字?可以的话,如果离婚还作为共同财产分割吗?

    答:婚后买房是属于夫妻共同财产,离婚是要共同分割的...不好意思,新婚姻法规定,房屋产权所有归属产权人,不属于共同分割范围!...

  • 已解决 香港土地使用权多少年

    答:土地的性质不同,年限不同. 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

  • 已解决 廉租房交5万元钱是怎么回事

    答:一般出国旅游是要交纳保证金的。 参加出境游的市民除了填写一大堆材料外,还要交一大笔押金(即保证金),是用来保证游客按时回国,不会逃逸国外的。除了东南亚游不收押金外,日韩、澳新、中东、非洲、欧洲、美加等一般都要交纳5万元/人。 规避风险的无奈之举 大方旅行社的负责人林栋礼告诉记者,由于我们国家对出国游的要求比较严,不允许有出国滞留在国外的情况出现,否则组团的旅行社将会收到国家旅游局的通报批评和处罚;而且旅游目的地国家也不允许有滞留在其国家不归的情况,一经发现,就会停止该组团旅行社的签证资格,从而很大程度地影响到组团旅行社的业务发展。组团旅行社为了保障自己的权益,形成了一条不成文规定:凡参加出境游的游客,必须交纳一定数量的保证金,以担保该游客可以在规定的时间里返回其居住所在国。交纳保证金从我国1988年开放出境游起就已存在至今。 市区三家出境游组团社的负责人告诉记者,这是无奈之举,因为作为组团出游的旅行社不可能和游客存在熟人般的经常联系及人格上的信任,所以旅行社只能要求游客交纳一定数额的金钱来约束其行为。 旅行结束后10日内归还 高额的旅游保证金对市民出国旅游也造成了一定程度的影响,市民对此感到困惑甚至产生抵触心理,从而造成转向其他无须交纳保证金的旅游产品,这在一定程度上制约了要交纳保证金的旅游线路的推广和销售。目前,行规须要交纳的保证金为5万元/人以上,游客出国旅游结束回来后,旅行社将会分文不少地把保证金归还给游客,归还期限一般在10个工作日内。 江门国旅的曾巨能表示,游客的信用度通常由旅行社自己判断,如在报名时会要求游客提供工作单位的相关证明、银行的存折、收入来源证明、甚至是房产所有权证明或是汽车所有权证明、以提高游客不会走佬(逃跑)的信用度,因此这些证明越多,就越能证明没有‘走佬’的倾向。一些无固定职业的个体经营者、无业游民或是低收入者都被列入高危人群,因此,其出团前的押金是必交不可的。这些个人资料旅行社是有义务保密的。 有市民表示,旅行社对出境游收取价格不菲的押金,人为抬高了出境游的准入门槛,无形中把许多普通消费者挡在了欧洲游等境外游的门外。 业内人士也指出,出境游保证金是要退还的,所以不是旅游收费,只是旅行社为规避高额罚金风险的无奈之举。林栋礼还说,如果政府机关、事业单位及一些大企业等有资质的单位,愿意为员工提供单位担保的话,旅行社可考虑免收保证金。

112万房产专家

解答“房”事难题