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打败了2.2%的同城经纪人
答:您好,满五年的情况下办理赠与跟过户交易税费是差不多,只需缴纳契税就好了,但是赠与D话如果此房再次产生交易是要加收20%的个人所得税。房子满五年,建议您办理过户。希望能帮到您!
答:您好,问题中提到您已经是在办理贷款了,就是说已经签订买卖合同了,交了首付,就是尾款也就是贷款还没有批。正常情况下是贷款合同批下来之后办理交易过户,所以不存在你要支付他利息这一说。当然,你们合同上面另行约定的事项除外,一切按照合同程序走就好了,中介是有义务帮忙调节的!
答:房产过户给直系亲属还是按照正常的过户收取费用,除非是办理赠与,但是办理赠与如果此套房产再次产生交易的话是要收取20%的个人所得税的!
答:您好,鉴于您这个问题,就看当时合同上面是怎么约定的,其实这个事情主动权掌握在您的手上,毕竟是对方不履行义务,具体还是要以合同为主!
答:您好。如果您是首套置业:契税29.8w1%个税29.8w1%营业税29.8w5.65如果是二套置业那么契税就是3%其他一样!希望能帮到您!
答:您好,二手房交易是需要到评估公司进行评估的!希望能帮到您!
答:您好,在中介公司签订的合同是具有法律效益的!希望您签订之前了解清楚!
答:不满五年是不影响过户的,只是交易所产生的税费要高的多!
答:肯定是有关系的。如果不过户,那房子的产权依然在业主手上,你没有房子的实际拥有权利的证明,所以这个是很重要的!
答:您好,如果您房子满五年的话建议你办理过户:因为满五年的房子也只需缴纳契税《在您是唯一一套住房的前提下》,赠与也是需要缴纳契税的,只是后期如果再次交易是话则需缴纳20%的个人所得税;不满五年的前提下建议您办理赠与,只需缴纳契税就可以了!
答:夫妻间的房产交易是不存在过户的,算更名或加减名字。一般只需缴纳几百款前工本费就可以了!
答:您好,如果您是首次贷款,就是首付30%,贷款70%;二次贷款的话就是首付70%,贷款30%!希望能帮到您!
答:您好,深圳的中介费是由物价局规定的上下家各承担成交价的1.5%。但是现在大部分业主都是挂牌到手价,所以这块是客户承担3%。具体要看您成交的房子的情况!
答:因为这个是属于你们婚后分的房子,是属于共同财产的!
答:您好,如果你所在地是在天津的话,那么您现在是可以购买第三套房产的,天津限购已经取消了!
答:一般二手安置房是暂时还没有产证或者是小产权的,这种情况是存在一定风险的。注意事项就是最好是找熟悉是人介绍购买!
答:您好,你购买的是90p以下的一手房,所以在您是首次置业的情况下契税是房子总价是1%;如果是二次置业,那么就是房子总价是3%!希望能帮到您!
答:您好,你这样的情况是属于限购的,北京的限购政策是以家庭为单位登记房产的,所以您爱人是买不了的!
答:您好,您现在是情况是属于限购,是买不了的。
答:之前限购的情况下是购买的第三套房产的总价不能超过拆迁款的总额不过现在限购取消了可以直接购买了!