扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:父亲去世,产生遗产,即该房产的一半,但可以是不分割的状态。如您父亲只有您和母亲两位继承人,经分割您占四分之一,母亲四分之三。你母的四分之三系和继父结婚之前的婚前财产,你母有完全所有权,可赠予给你,不受继父干涉
答:有没有满五年,红本在售吗?
答:您问的是哪里的房子,那个楼盘的
答:深圳的新房没有开盘的是可以认筹(预定)选房号的,正常情况下是不用排号的
答:看你什么要求,正常情况下是可以的
答:建议您只要有首付款就去买吧!租房是给别人供楼,不如给自己压力大一点
答:您好!是您个人在银行做的贷款吗? 从形式上如果说是您贷款然后卖掉了房子,您和您爱人目前名下没有房产,在购房上属于第一次购房。但是您在银行有过贷款记录,也就是您爱人享受过一次购房贷款的优惠政策。鉴于以上问题,您需要咨询一下当地银行方面来确认。
答:不限贷不限购的就还可以,只能是这样
答:营业税:差额的5.6% 个税:差额的20% 契税:3% 印花税:0.1% 土地增值税:差额的30%-60%
答:首先您要买的房子的总价是多少? 然后您想做几年的按揭?
答:1、夫妻购买不限购的房子2、夫妻先离婚,购房后办理复婚3、卖掉一套房子再次购房4、房子赠与有购房资格的亲属,再次购房5、以公司名义购房。
答:您好,只能以买卖或赠予的方式进行过户。买卖方式:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为差额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。赠予需缴纳3%的契税,后期若要出手则需缴纳20%的个税。
答:每个城市都不一样!有的按照成交价格的百分之三收,有的是百分之二收,比如100万的房子就要付中介3万的中介费,本来这钱是应该买卖双方各承担一半的,但现在业主都讲究实收,所以现在都屍买方出!
答:可以贷款买房的,那些专门搞贷款买房的人会帮你搞定的,只要你想买房,他们就可以帮你贷到款,如果你是买新房的话,户口当然可以迁过来的,如果是买的二手房,则要前面住户将户口迁出去,你的户口才可以进来!
答:第一个问题: 住房公积金的提取是比较繁琐,提取之前最好咨询一下。 我家大修自住住房,情况是否为『大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)』,自家房子装修是不可以提取公积金的,住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,使用时免缴个人所得税。 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的,不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。 以下提取的手续供参考: 1:购房 2:大修房屋达到一定的数目后,当此房必需是影响居住的情况下 3:装修超过一定数目后。2、3两种要从居委会开证明,到街道盖章,然后到单位去找会计协助办理 第二个问题,以后买房子后提取情况: 买房后,购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。 如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款。
答:说实话楼主你的问题真的不够清楚。 首先你老公有套房子在哪?是哪里的? 其次你老公这套房子有过贷款么? 若:你老公的房子在北京,按照北京的政策,以家庭的单位计算,认房又认贷原则,即使以你个人的名义再次购买也属于二套,那么银行贷款首付6成、 若房子不在北京:情况1,有过贷款记录,因银行是全国的征信系统,那么按照以家庭的单位计算,认房又认贷原则,即使以你个人的名义再次购买也属于二套,那么银行贷款首付6成、 情况2,若没有过贷款,以家庭的单位计算,由于认房原则是只查询北京地区的,那么没有贷款,没有房子即可属于首套住房的待遇了,首付3成。 希望帮到你。
答:按规定是要按现行的房价的,你可以去和房管部门说明情况的,他们会照顾的,契税是要交的,你当时好像没有契税的,各地的契税不大一样,一般是房价的2%,145平方米以下的,超过的是4%缴纳.你的房子现在办估计就是三到五千.
答:经与相关部门沟通,预计年后BCDE区将陆续交房。预计在3月,请耐心等待。
答:那要看当时有签合同或是协议吗。找不到人是没有办法的事情,一定要当事人出面的。